5 consejos para vender tu vivienda en tiempos de pandemia
Desde principios de 2020 la pandemia de la COVID-19 ha puesto el mundo patas arriba, afectando a la inmensa mayoría de los sectores a nivel mundial. En este contexto, el sector inmobiliario no ha sido la excepción. Los expertos han tenido que reinventarse para encontrar nuevas soluciones a la hora de planificar operaciones de compraventa. Así pues, han optado por herramientas y métodos alternativos para lograr vender una vivienda de manera efectiva y segura en este período.
5 recomendaciones para vender tu casa en época de COVID-19
- Fijar el precio: en un contexto de incertidumbre, es importante investigar el mercado inmobiliario local para determinar el importe adecuado. Para ello, necesitaremos asesorarnos por profesionales del sector y realizar múltiples evaluaciones de la propiedad según sea necesario para obtener su valor estimado.
- Preparar la vivienda: las pequeñas reparaciones, como pintar o cambiar el mobiliario, son fundamentales para presentarla a los compradores interesados. Asimismo, es importante limpiar y redecorar la casa para potenciar su atractivo. Para ello, también deberemos despersonalizarla, quitando aquellos elementos identificativos y transformándola en un hogar para los demás, para lo que es recomendable contratar una empresa de Home Staging.
- Implementar visitas virtuales: tras el confinamiento las visitas virtuales se han vuelto indispensables para promocionar una vivienda que está a la venta. De esta manera, evitamos mostrar la casa a demasiadas personas y, solo los que realmente estén interesados, la visitarán presencialmente. Por otro lado, utilizar recursos visuales en los anuncios online, tales como fotografías profesionales o vídeos, aumentarán el interés.
- Tener la documentación lista: en el momento de vender un inmueble debemos contar con la documentación completa: último recibo de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), escritura de compraventa y un comprobante de que no hay impago en los gastos de comunidad, entre otros.
- Firmar un contrato privado: es recomendable, como garantía legal, establecer todas las condiciones en un documento que ambas partes firmen. Este contrato contiene información sobre el precio del inmueble, la cantidad que se ha dado como reserva y las penalizaciones en caso de incumplimiento o la renuncia de la compraventa.
Por último, contar con la ayuda de un profesional es sumamente importante para vender tu casa de manera exitosa. En Avenir Artesanos Inmobiliarios, te acompañaremos durante todo el proceso, considerando tus necesidades. De esta manera, podrás ahorrar tiempo, dinero y preocupaciones.
