Home Staging: ¿cómo preparar nuestra vivienda?
A la hora de vender una casa hay que tener en cuenta muchas variables para que la operación sea exitosa. En este sentido, en función del estado del inmueble y de la manera en que lo presentemos a los potenciales compradores tardaremos más o menos en venderla.
A día de hoy, con el avance de la digitalización en todos los sectores y el uso masivo de Internet, una imagen vale más que mil palabras. Por ello, es fundamental dar visibilidad a la vivienda a través de fotos y videos de gran calidad. En este contexto, surge el Home Staging (o puesta en escena), una técnica de marketing destinada a potenciar la imagen de las viviendas con el objetivo de lograr ventas de manera fácil y rápida.
¿Cuáles son las ventajas del Home Staging?
Cuando un comprador interesado visita una casa o mira sus fotos, si está demasiado personalizada, suele tener dificultades para proyectarse y sentirse parte de ella. Teniendo esto en cuenta, uno de los principios básicos del Home Staging es despersonalizar la propiedad para que un mayor número de personas se sientan como en casa.
Gracias a este método, podemos lograr que nuestra propiedad destaque frente al resto a través de fotos y videos profesionales. Además, presentaremos la casa de manera que luzca impecable, cómoda y acogedora.
A través de un Home Staging integral, es posible vender casas o apartamentos a precios muy favorables, de forma rápida y ágil. Se ha comprobado que los inmuebles pueden llegar a venderse en un tiempo 8 veces menor que el que tardaría una casa que aún no forma parte de este sistema.
¿Cómo puedo preparar mi casa si aún estoy viviendo en ella?
Cuando llevamos mucho tiempo viviendo en una casa solemos llenarla de artículos personales (fotos, adornos, etc.). Sin embargo, esto no ayuda cuando la ponemos a la venta. Por eso, debemos cambiar los espacios para que sean lo más neutros posibles y mantengan una estética similar.
Por otro lado, cuando realizamos la sesión fotográfica o grabamos los videos podemos incluir personas interactuando en los espacios. De esta manera, los interesados podrán tener una idea más real de cómo pueden disfrutar de la vivienda. En este sentido, al hacer una visita, la casa tiene que ser lo más similar posible a las fotos publicadas.
Generar emociones en las personas que vean imágenes de la vivienda es la clave para el éxito comercial. Por ello en Avenir Artesanos Inmobiliarios trabajamos en conjunto con los propietarios para realizar un Home Staging integral y que este se mantenga en condiciones hasta la venta del inmueble. Sin duda, de esta manera alcanzaremos resultados increíbles.
