En el mundo de la inversión inmobiliaria, cada decisión debe analizarse 🔍 minuciosamente. 📅 Recientemente, un cliente internacional, Deniz, se puso en contacto con nosotros con la intención de obtener la residencia en España a través de la Golden Visa. Sin embargo, tras un exhaustivo análisis de la situación legal y comercial, decidió buscar alternativas en Portugal ante la incertidumbre y los riesgos asociados al cambio normativo en España.

🏅¿Qué es la Golden Visa?

La Golden Visa es un permiso de residencia que se implementó en España en 2013 con el objetivo de atraer inversores extranjeros al sector inmobiliario y fomentar la economía del país. Permitía a ciudadanos extracomunitarios obtener la residencia a cambio de una inversión significativa, siendo la más común la adquisición de bienes inmuebles por un valor mínimo de 500.000 €.

Este visado ofrecía grandes ventajas, como la posibilidad de residir y trabajar en España, el libre movimiento dentro del espacio Schengen y la opción de incluir a familiares en la solicitud.

❌¿Por qué se ha eliminado?

El Gobierno de España ha decidido poner fin a la Golden Visa, a partir del 3 de abril de 2025, debido al impacto que ha tenido en el mercado inmobiliario, especialmente en grandes ciudades como Barcelona y Madrid. La medida responde a la preocupación por la subida de los precios de la vivienda y la dificultad de acceso a la compra para los residentes locales. En muchos casos, las inversiones extranjeras han contribuido a la especulación y han reducido la oferta de vivienda asequible.

¿Y ahora qué?

Con la eliminación de la Golden Visa, los inversores extranjeros interesados en España deben explorar otras vías para obtener la residencia. Opciones como la residencia no lucrativa o la residencia por trabajo pueden ser alternativas válidas, dependiendo del perfil del comprador y sus necesidades.

Este cambio también puede suponer un ajuste en los precios del mercado inmobiliario, generando nuevas oportunidades para inversores con una estrategia a largo plazo.

¿Necesitas asesoramiento?

Si estás considerando invertir en el sector inmobiliario en España o tienes dudas sobre los cambios normativos, en AVENIR Artesanos Inmobiliarios estamos aquí para ayudarte, asegurando que tomes decisiones seguras y rentables.

📞 Contáctanos para resolver cualquier duda legal o comercial sobre el mercado inmobiliario en España. Estaremos encantados de asesorarte.