¿Es conveniente adquirir una vivienda en el comienzo del 2022?
El comienzo del año es momento de inspiración, que motiva a la renovación y nos ayuda a definir nuevos sueños y metas. Comprar una vivienda nueva, suele ser parte de alguna de nuestras metas de año nuevo.
En este contexto, el primer paso es saber si nos encontramos en el momento adecuado para comprar una nueva casa. Es clave aquí contar con asesoría, tanto en el caso de comprar como de vender una propiedad, donde se incluya el análisis de la tasa de interés de la nueva hipoteca, el costo del financiamiento y la situación actual de ingresos y crédito, para establecer la capacidad de compra/venta.
Sabemos que una mudanza siempre trae consigo trabajo, pero también la posibilidad de empezar de nuevo, de olvidar la rutina y cambiar aquello que no te gusta. ¿Estás listo para empezar un nuevo año con nueva vida?
Nuevo valor de referencia 2022
Teniendo en cuenta la posibilidad de comenzar una nueva vida en un nuevo año, hay que conocer los cambios en términos de los valores de referencia de los inmuebles.
Durante el 2021, se introdujo el nuevo valor de referencia que va a imponerse en 2022 como base imponible para los inmuebles a efectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto sobre Sucesiones, con implicaciones también en el Impuesto de Patrimonio. Ese valor de referencia se calcula por la Dirección General del Catastro, a diferencia del valor catastral, que decanta del IBI o la declaración por rentas imputadas en el IRPF.
En este sentido, y en la medida en que suponga un aumento de la base imponible de los impuestos de Transmisiones y de Sucesiones y Donaciones, esto podría conllevar un mayor pago de impuestos.
Tomar recaudos a la hora de cambiar de vivienda
Generalmente, el inicio de año suele ser uno de los mejores momentos para que compres casa. Así como tú, muchos están en busca de un nuevo hogar. Varias personas buscan vender su propiedad para comprar una con otras características, por ejemplo, los que buscan vender su departamento de soltero, debido a que están formando una familia.
Teniendo en cuenta el contexto actual, en Avenir Artesanos Inmobiliarios recomendamos ser precavidos y tener en cuenta el contexto económico- sociales, antes de adquirir una vivienda. Por suerte, somos expertos en ponernos en tu lugar, para poder analizar tus dudas y deseos en base a tus necesidades. Te aconsejamos olvidándonos de nuestros intereses. Te acompañamos en los momentos importantes de la vida. ¡Contáctanos! Te ayudamos a cumplir tus sueños.
